因宅基地引发的侵权责任纠纷屡见不鲜，双方矛盾往往累积数年，难以调和。如何高效、利民的解决纠纷成为摆在法官面前的难题。近日，兴安县人民法院成功调解一起侵权责任纠纷案件，受到了当事人的好评。

【案情简介】

村民袁某和刘某飞是前后邻居，袁某一家于1952年土地改革时分配所得一套房屋，后袁某母亲去世后，因长期无人居住，被第三人刘某周在没有告知袁某的情况下，将其重修转卖给刘某飞。袁某清明祭祖时发现房屋被占，后多次令刘某飞返还房屋，刘某飞拒不返还，双方发生纠纷，遂诉至法院。

【调解过程】

承办法官在详细了解案情后，经多次实地调查走访得知，第三人刘某周称房屋是袁某母亲转卖给他，但无法提交证据。刘某飞称从刘某周处购买房屋，有买卖合同及村委干部在场签订的房屋转让协议，其购买是合法的。而袁某坚称自己有正规房产证，房子就是他的。三位当事人各自陈述自己的观点，各持己见。法官见此情景，告知双方当事人，如果双方僵持不下，后续会产生一系列的诉累，既费力费时又费钱。但刘某飞坚持称花钱买的房子，也不能拱手相让，刘某周坚持称自己花钱重修房屋，不能便宜让人。

为了化解矛盾，法官积极寻找突破口，情与法相结合，耐心解说大家都是街坊邻居，来日方长，各自相互退一步。双方当事人在思想上终于都有了松动，法官趁热打铁，继续调解，终于促成双方达成一致意见。

【调解结果】

袁某和第三人刘某周一次性给付刘某飞30700元；后刘某飞返还袁某涉案房屋一座，并将其房屋后门砌好。至此，双方今后不因此事再发生矛盾。

兴安县法院始终秉承司法为民情怀，持续深入推进“我为群众办实事”实践活动，深入基层走访勘察现场了解实情，设身处地为原、被告考虑，以期通过调解方式化解纠纷，将矛盾化解在基层，做到案结事了人和。